若尔盖县：“以物抵债”化纠纷 能动司法显成效

“公正司法解民忧，人民法官为人民”，执行工作是司法案件办理程序的关键一环，是实现公平正义的“最后一公里”，而“以物抵债”是强制执行程序中财产变价的重要手段，既能最大限度保障申请执行人合法权益，也是灵活适用执行措施的体现。近日，若尔盖法院执行一起以物抵债交付房产案件，成功兑现申请执行人债权900余万元。

2022年6月，若尔盖信用社与刘某、王某签订《个人借款合同》及《抵押合同》借贷790万元。到期刘某、王某未能按期偿还贷款，若尔盖信用社对债务进行公证，并向我院申请强制执行。

案件进入执行程序后，法院依法拍卖被执行人名下两处房产，一拍、二拍流拍后申请执行人民法院申请按流拍价538万元将涉案房产进行以物抵债。法院经研究作出以物抵债相关决定，将文书送达至双方当事人及若尔盖不动产登记机关，并向被执行人刘某、王某发出《公告》，责令限期将以物抵债房屋内物品自行搬离。

3月29日，法院组织双方当事人进行以物抵债房屋的交付，并邀请人大代表进行监督。经执行法官释法明理，被执行人刘某、王某表示愿意配合完成房屋的交付并办理了相关手续。至此，这起金融借款合同纠纷案顺利执结。

若尔盖法院坚持善意文明执行理念，灵活运用“以物抵债”等执行措施，既有效维护了申请人的合法权益，又为被执行人卸下沉重债务包袱，让执行不失温情。下一步将继续秉持“如我在执”理念，为若尔盖实现法律效果和社会效果的有机统一贡献司法力量。（若尔盖县人民法院）